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주택/도시개발

행위허가

송파구청 < 주택/도시개발 < 공동주택 < 발코니확장 < 행위허가
공동주택관리법 제35조 및 시행령 제35조
신청 및 처리 절차 (공동주택관리법 제35조)
행위허가신청 : 신청서 작성·제출(신청인) → 접수(구청) → 검토·건축허가증명서 작성(구청) → 증명서교부(신청인)
사용검사신청 : 신청서작성·제출(신청인) → 접수(구청) → 검토·확인·검사필증 작성(구청) → 검사필증교부(신청인)
발코니 확장시 구비서류 (공동주택관리법 제35조 관련 구비서류)
행위허가 신청서 1부
변경전·변경후 세대내 평면도(건축사 작성) 1부
비내력벽 철거 사유서 (비내력벽 철거의 경우) 1부
해당 동 입주민의 1/2 이상의 동의서 1부
안전진단기관(건축사, 건축구조기술사 포함)의 구조안전에 이상이 없다는 확인서 1부.(1992.6.1 이전에 사업승인계획(허가)를 받은 공동주택에 한함)
확장에 필요한 안전 조치(건설교통부고시 제2005-400호)
대피공간 : 별도 시설기준 없이 간단히 설치 가능합니다.
  • 확장하지 않은 발코니 또는 작은방에 갑종방화문 설치시 대피공간으로 인정
※ 3층 이하, 계단이 2개인 복도형/타워형, 세대간 경계가 칸막이벽이면 설치 불필요
방화판(방화유리)
  • 기존 난간·샤시 철거없이 알루미늄판·방화유리 등을 덧대어 설치 가능
  • 샤시를 교체하는 경우 방화판 대신 방화유리창 선택도 가능
※ 발코니에 스프링클러 설치 또는 창턱포함 바닥판 두께가 90cm이상이면 설치 불필요
화재감지기 : 전층
  • 확장 발코니 천정 부분에 화재감지기 설치 및 내부 마감재료는 불연재료·준불연재료, 난연재료
기타
  • 현재 설치된 난간사용이 가능하며, 확장부위 바닥재질에 제한이 없음

정보관리 : 주택관리과 주택행정팀 전화02-2147-2958팩스02-2147-3878

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