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서울특별시 공고 제2024-3502호 토지거래허가구역 재지정 및 조정 공고 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」제10조에 따라 토지거래허가구역을 다음과 같이 재지정 및 조정 공고합니다. 2024년 12월 19일 서 울 특 별 시 장 □ 허가구역 재지정 대상지역: 67개소(4.06㎢) ○ 공공재개발 후보지: 8개소(137,126.0㎡) - 지정기간: 2025년 1월 26일부터 2026년 1월 28일까지 대상지역 | 면적(㎡) | 비 고 | 합 계 | 137,126.0 | | 서울특별시 | 종로구 | 신문로1가 158번지 일대 | 1,248.0 | 공공재개발 후보지 | 동대문구 | 신설동 92-5번지 일대 | 11,204.0 | 용두동 14-1번지 일대 | 20,780.0 | 강북구 | 미아동 61-79번지 일대 | 12,870.0 | 영등포구 | 양평동2가 33-20번지 일대 | 22,441.0 | 양평동2가 29-6번지 일대 | 11,082.0 | 동작구 | 흑석동 99-3번지 일대 | 45,229.0 | 관악구 | 봉천동 922-1번지 일대 | 12,272.0 |
○ 신속통합기획(재개발) 예정지: 4개소(196,971.3㎡) - 지정기간: 2024년 12월 26일부터 2026년 1월 28일까지 대상지역 | 면적(㎡) | 비 고 | 합 계 | 196,971.3 | | 서울특별시 | 성북구 | 종암동 125-35번지 일대 | 31,295.0 | 신속통합기획 주택재개발 | 성북동 3-38번지 일대 | 67,307.9 | 강동구 | 천호동 214-19번지 일대 | 26,630.4 | 동대문구 | 전농동 152-65번지 일대 | 71,738.0 |
○ 신속통합기획(재개발) 예정지: 3개소(223,990.0㎡) - 지정기간: 2025년 1월 2일부터 2026년 1월 28일까지 대상지역 | 면적(㎡) | 비 고 | 합 계 | 223,990.0 | | 서울특별시 | 양천구 | 신월동 913번지 일대 | 119,136.8 | 신속통합기획 주택재개발 | 종로구 | 숭인동 56번지 일대 | 41,926.5 | 종로구 | 창신동 23번지 일대 | 62,926.7 |
○ 신속통합기획(재개발) 예정지: 5개소(409,749.8㎡) - 지정기간: 2025년 1월 4일부터 2026년 1월 28일까지 대상지역 | 면적(㎡) | 비 고 | 합 계 | 409,749.8 | | 서울특별시 | 구로구 | 고척동 253번지 일대 | 63,236.4 | 신속통합기획 주택재개발 | 은평구 | 신사동 200번지 일대 | 62,270.3 | 신사동 237번지 일대 | 54,630.0 | 금천구 | 시흥동 871번지 일대 | 88,326.3 | 동작구 | 상도동 279번지 일대 | 141,286.8 |
○ 신속통합기획(재개발) 예정지: 13개소(661,042.8㎡) - 지정기간: 2025년 1월 2일부터 2026년 1월 28일까지 대상지역 | 면적(㎡) | 비 고 | 합 계 | 661,042.8 | | 서울특별시 | 용산구 | 청파동1가 89-18번지 일대 | 85,639.6 | 신속통합기획 주택재개발 | 성동구 | 마장동 382번지 일대 | 18,749.8 | 동대문구 | 청량리동 19번지 일대 | 28,799.1 | 중랑구 | 면목동 69-14번지 일대 | 60,021.6 | 성북구 | 하월곡동 70-1번지 일대 | 78,180.4 | 은평구 | 불광동 600번지 일대 | 13,020.5 | 마포구 | 공덕동 11-24번지 일대 | 82,320.2 | 강서구 | 방화동 589-13번지 일대 | 34,900.0 | 구로구 | 가리봉동 87-177번지 일대 | 40,552.0 | 영등포구 | 당산동6가 104번지 일대 | 31,299.0 | 동작구 | 상도동 244번지 일대 | 50,142.0 | 송파구 | 마천동 45번지 일대 | 106,514.4 | 강동구 | 천호동 461-31번지 일대 | 30,904.2 |
○ 신속통합기획(재개발, 재건축) 예정지: 25개소(1,684,989.4㎡) - 지정기간: 2025년 1월 4일부터 2026년 1월 28일까지 대상지역 | 면적(㎡) | 비 고 | 합 계 | 1,684,989.4 | | 서울특별시 | 종로구 | 창신동 23-605 일대 | 133,845.6 | 신속통합기획 주택재개발 | 창신동 629 일대 | 81,370.9 | 용산구 | 서계동 33 일대 | 112,599.1 | 성동구 | 사근동 293 일대 | 28,465.0 | 사근동 212-1 일대 | 21,484.0 | 광진구 | 자양동 57-90 일대 | 139,130.0 | 동대문구 | 용두동 39-361 일대 | 24,957.2 | 답십리동 471 일대 | 102,735.8 | 중랑구 | 망우동 461 일대 | 45,597.7 | 성북구 | 종암동 3-10 일대 | 25,351.0 | 석관동 62-1 일대 | 62,086.2 | 강북구 | 번동 441-3 일대 | 32,877.0 | 미아동 791-2882 일대 | 141,203.0 | 도봉구 | 방학동 685 일대 | 74,390.0 | 서대문구 | 홍제동 267-1 일대 | 28,502.4 | 마포구 | 망원동 416-67 일대 | 78,694.9 | 양천구 | 목동 232 일대 | 21,161.0 | 구로구 | 가리봉동 115 일대 | 90,875.3 | 영등포구 | 대림동 855-1 일대 | 42,505.3 | 동작구 | 사당동 288 일대 | 26,177.6 | 관악구 | 신림동 412 일대 | 169,069.0 | 송파구 | 마천동 183 일대 | 79,069.0 | 강남구 | 개포동 649 | 55,053.1 | 신속통합기획 주택재건축 | 개포동 652 | 32,106.9 | 개포동 653 | 35,682.4 |
○ 신속통합기획(재개발, 재건축) 예정지: 9개소(742,252.0㎡) - 지정기간: 2025년 1월 29일부터 2026년 1월 28일까지 대상지역 | 면적(㎡) | 비 고 | 합 계 | 742,252.0 | | 서울특별시 | 강북구 | 미아동 8-373 일대 | 51,466.0 | 신속통합기획 주택재건축 | 구로구 | 궁동 213-27외 2필지 | 51,071.0 | 강동구 | 명일동 56 일대 | 37,658.0 | 송파구 | 송파동 151 일대 | 62,370.0 | 송파구 | 신천동 7 일대 | 343,266.0 | 양천구 | 신정동 1152 일대 | 44,082.0 | 신속통합기획 주택재개발 | 중구 | 신당동 236-100 일대 | 63,893.0 | 중랑구 | 면목동 172-1 일대 | 47,798.0 | 중구 | 장충동2가 112 일대 | 40,648.0 |
□ 허가구역 정정 및 변경지역: 1개소(0.03㎢) 1) 공공재개발 미선정지(정정): 1개소(39,078.0㎡) - 정정사유: 2023년, 2024년 재지정시 구역면적 오기 대상지역 | 면적(㎡) | 비 고 | 기정 | 정정 | 서울특별시 | 강동구 | 천호동 338 일대 | 33,426.0 | 39,078.0 | 면적 정정 |
2) 공공재개발 미선정지(변경): 1개소(32,330.0㎡) - 지정기간: 2024년 8월 31일부터 2025년 8월 30일까지(변동없음) 대상지역 | 면적(㎡) | 비 고 | 기정 | 변경 | 서울특별시 | 강동구 | 천호동 338 일대 | 39,078.0 | 32,330.0 | 구역변경 |
□ 토지거래계약에 관한 허가를 받아야 하는 면적 용 도 지 역 | 면 적 | 도시지역 | 주거지역 | 6㎡ 초과 | 상업지역 | 15㎡ 초과 | 공업지역 | 15㎡ 초과 | 녹지지역 | 20㎡ 초과 | 용도지역의 지정이 없는 곳 | 6㎡ 초과 |
□ 허가구역 해제지역: 1개소(0.02㎢) ○ 신속통합기획(재개발) 미선정지 : 1개소(21,585.0㎡) - 해제일자 : 2024년 12월 19일 대상지역 | 면적(㎡) | 비 고 | 서울특별시 | 영등포구 | 신길동 1499 일대 | 21,585.0 | 신속통합기획 주택재개발 |
□ 허가구역 지정 토지조서 : 붙임1 참조 ※「공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률」에 따른 토지이동 및 등록사항정정 토지가 반영되지 않을 수 있으므로 최종조서는 허가구역 지정도면(구역 설정)을 기준 □ 허가구역 지정 지형도 : 붙임2 참조 ※ 토지e음(http://www.eum.go.kr)에서 토지거래허가구역 세부정보를 확인 <토지거래계약허가 신청 양식> URL 안내
https://www.songpa.go.kr/www/selectBbsNttView.do?bbsNo=1&nttNo=19233682&&pageUnit=10&key=2024&pageIndex=1 <토지거래허가 제도 안내 및 지정 현황 URL 안내>
http://land.songpa.go.kr/land/other/appointStatusSeoul.do
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